التصنيفات
عقارات

طرق عديدة تساعدك على الدخول في سوق الاستثمار العقاري

يمتاز الاستثمار العقاري بكونه أحد أكثر أشكال الاستثمار استقراراً وربحاً، وكما يوصف بالعديد من المواقع فإنه يبقى بمثابة الابن البار الذي يستمر في العطاء وتعويض مؤسسه على ما قدمه له أولاً، أي أن قرار الدخول في عالم الاستثمار العقاري يعد قراراً حكيماً يترتب عليه تحقيق الكثير من المكاسب والتوسّع، علاوةً على ذلك فإنه يعتبر سوقاً متنوعاً يمكن فيه الاختيار من بين مجموعة من طرق الاستثمار، والتي يمكن التطرق للتعريف بها بشكل مبسّط على النحو الآتي:

  • الوحدات السكنية
    تتربع الوحدات السكنية على عرش العقارات التي يمكن الاستثمار بها؛ وذلك لأن السكن من أهم معززات الاستقرار الحياتي، وباختيار هذا المجال يمكن الاستثمار بأكثر من شكل على النحو الآتي:
  • عرض الوحدات السكنية التي يتم شراؤها من بيوت أو فلل أو شقق في دبي للبيع بالتقسيط أو الدفع النقدي، حسب حالة السوق.
  • عرض الوحدات السكنية الخاصة بالاستثمار للتأجير والاستفادة من عائد إيجاري شهري أو سنوي.
  • شراء وحدات سكنية والقيام بعمليات إصلاح وصيانة لها، أو إجراء تجديد في تصميمها وديكورها الداخلي ثم عرضها للبيع أو التأجير.
  • القيام ببناء وحدات سكنية منفردة أو بناء عمارة والاستثمار من خلال عرضها للبيع أو الإيجار.
  • العقارات التجارية
    تندرج تحت مسمى العقارات التجارية كل من المكاتب والمخازن والمحلات التجارية، وأي مبنى آخر يصلح لإنشاء مشروع تجاري فيه، وهذا النوع من العقارات يمكن شراؤه وإعادة بيعه أو تأجيره، او من الممكن العمل على تحويل عقار مملوك مسبقاً لمثل هذا النمط من العقارات ثم عرضه للبيع أو التأجير الشهري أو السنوي، وذلك بعد تزويده بكافة الخدمات اللازمة للمشاريع القابلة للتنفيذ فيه.
  • الأراضي
    تعتبر الأرض واحدة من أكثر العقارات استقراراً من حيث العائد على الاستثمار فيها؛ فأسعار الأراضي ترتفع بصورة مستمرة بمرور الشهور والسنين، فيمكن شراء الأرض وتركها لعدة سنين ثم بيعها بسعر مضاعف، او من الممكن عرضها للتأجير دون القلق حول أي خسارة ممكنة.

ومما تجدر الإشارة إليه، أنه وفي حال بحثك عن عقارات في دبي للبيع بالتقسيط أو الدفع النقدي، وفق ما يتناسب مع الميزانية المحددة لهذا الاستثمار، فلا بد أن تضع بعين الاعتبار أن الاستشارة المتخصصة في هذا المجال من قبل المتخصصين العقاريين تمنحك دفعة قوية إلى الأمام في سبيل تحقيق النجاح والازدهار الذي تسعى إليه.